東京都清瀬市にてアパートの屋根修理（しおさいにてカバー工法）
2025/01/20
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
清瀬市のアパートのオーナー様より「築年数が経ち、屋根全体の劣化が目立つようになってきたので、雨漏りする前に屋根リフォームしておきたい」とご相談をいただきました。現地に伺うと、長年の紫外線や雨風の影響でスレート材の表面コーティングが完全に剥がれ、素材自体が雨水を吸収しやすい状態にまで劣化が進んでいました。
しかし、屋根の内部構造（野地板）には深刻な腐食が見られなかったため、既存の屋根を剥がさず、その上に新しい防水シートと屋根材を重ねるカバー工法にて施工いたしました。
清瀬市にて行った屋根修理（カバー工法）の様子です。
カバー工法の様子
棟の撤去
施工前、既存屋根材撤去の様子です。
施工前のスレートは、塗装がほとんど剥がれてしまっており、屋根材の表面がカサカサになっていました。全体に防水機能が低下して脆くなっています。この状態を放置すると、スレートの割れや反り、さらには雨漏りに進行してしまいます。
棟板金を撤去したところ、中の貫板（木材）にも経年による変色が見られました。ここからの雨水侵入を防ぐため、下地からの補修が必要なタイミングでした。
野地板張り
下地となる野地板を張ります。
ルーフィング張り
そしてルーフィングを張ります。ルーフィングは耐久性のある田島のPカラーEX＋を使用しました。ルーフィングは二次防水とも呼ばれ、屋根材を越えて浸透してきた雨水の侵入を防ぎます。
屋根材と棟の施工
そして屋根材、貫、棟板金、その他細かい箇所の取り付けを行いました。
後に細かい箇所にコーキングを打ち、施工完了です♪綺麗になりました♪
施工担当者より
今回かなり築年数が進んで、塗装が全体に剥がれたスレート屋根にカバー工法を行ったことで、防水性が向上し、そろそろリフォームする機会だった屋根が新しくなり、雨漏りするリスクがなくなりました。
雨漏りする前にご依頼いただいたことで葺き替えよりもコストが抑えられるカバー工法にてリフォームが行えました。
これでアパートの入居者さんも安心してお住まいいただけるかと思います。
山田工芸は清瀬市や町田市でもカバー工法や葺き替えなど各種の屋根修理に対応しています。
| 現場住所 | 東京都清瀬市 |
|---|---|
| 施工内容 | カバー工法 |
| 使用屋根材1 | しおさい |
| 使用屋根材2 | PカラーEX＋ |
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